7 de los 10 vecindarios más populares para el 2022 están en la bahía de Tampa

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Posted: Dec 16, 2021 / 05:53 PM EST

Updated: Dec 16, 2021 / 05:53 PM EST

SARASOTA CO., Fla. (WFLA) – El servicio de bienes raíces Redfin clasificó los vecindarios más populares de los Estados Unidos por cuánto habían crecido durante el año pasado y qué tan difícil es asegurar una casa nueva en el área.

La popularidad de Sarasota se suma a los rápidos aumentos de precios de las casas nuevas y los buscadores de casas están sintiendo el calor, según Redfin. Ocho ciudades de la lista se encuentran en Florida y, según los datos hasta septiembre de 2021, el condado de Sarasota en Florida alberga siete de los 10 vecindarios más calientes del país.

“El área de Sarasota ha cambiado radicalmente durante el año pasado”, dijo el agente de bienes raíces de Redfin, Eric Auciello. “Muchas de las ciudades que rodean Sarasota están ganando popularidad debido a que a muchas personas se les está saliendo el precio de Sarasota propiamente dicho o se están mudando desde fuera del estado para trabajar de forma remota y aprovechar el sol, los bajos impuestos y la asequibilidad relativa. Muchos de los buscadores de casas de los vecindarios están acudiendo en masa para haber sido históricamente comunidades de jubilados, pero se están volviendo más jóvenes con todos los compradores por primera vez y los jubilados anticipados que se mudan”.

Según el ranking de Redfin, el área metropolitana de Sarasota fue el octavo lugar más popular al que la gente quería mudarse. Su análisis de los buscadores de viviendas encontró que más de dos tercios de las búsquedas en el metro de Sarasota provenían de forasteros.

Gracias a las hermosas playas y los cielos despejados de Sarasota, y a los destinos vacacionales como Siesta Key, los precios medios de venta en el mercado de Sarasota aumentaron significativamente, según los datos de Redfin.

South Sarasota, Fla. Tuvo la calificación de calor más alta del estudio, con un precio de venta promedio de $ 434,023, un aumento del 19% en comparación con el año anterior.

Incluso la ciudad más baja de la lista, que tenía solo dos áreas fuera de Florida, experimentó un crecimiento del precio de venta medio de dos dígitos en su mercado. Esa ciudad era Fort Myers. El centro de la ciudad registró un precio de venta medio de $264,328 por casa, pero incrementos de precio del 25% en comparación con el año anterior.

Redfin dijo que las comunidades también están viendo más popularidad debido al aumento de la jubilación en los EE.UU. El censo de 2020 informó que poco menos del 17% de los EE.UU. estaba en edad de jubilación. El Departamento de Asuntos de Ancianos de Florida informó que en 2021, había 11,294,105 residentes de 65 años o más. La población total del estado es de 21,596,068, según el mismo informe.

Cambiar las actitudes sobre lo que pueden hacer los trabajadores, ya sea trabajando en la oficina o de forma remota, también está teniendo un efecto en el lugar donde la gente intenta moverse.

“Ahora que el trabajo remoto es la norma para muchos estadounidenses, los vecindarios más populares se encuentran en los suburbios con belleza natural y hogares más asequibles que los de las principales ciudades costeras como Nueva York y San Francisco”, dijo el economista jefe de Redfin, Daryl Fairweather. “Muchos de los vecindarios más populares en la lista de Redfin 2022 marcan las tres casillas y probablemente no serán mucho más asequibles por mucho tiempo”.

Estos son los 10 vecindarios más populares a los que se mudó la gente: